某商业综合体智能化项目

项目描述

为某大型商业综合体提供整体智能化解决方案，包括多个子系统的集成

开始时间：2023-08-06

完成时间：2023-11-30

客户名称：湘南供应链有限公司

项目状态：已完成

项目详情

某商业综合体智能化项目方案

项目概述

郴州蓝铁科技有限公司为某大型商业综合体提供整体智能化解决方案，项目总建筑面积约15万平方米，包含购物中心、写字楼、酒店式公寓等多种业态。通过集成楼宇自控、安防监控、智能照明、能耗管理、停车管理等多个子系统，打造智慧化、节能化、人性化的现代商业综合体，提升运营效率，优化客户体验。

项目信息

项目名称	某商业综合体智能化系统集成项目	实施单位	郴州蓝铁科技有限公司
项目地点	湖南省郴州市	建筑面积	约15万平方米
业态类型	购物中心、写字楼、酒店式公寓	项目周期	6个月（设计+施工+验收）

系统集成架构

智能化集成管理平台

楼宇自控

安防监控

门禁管理

停车管理

智能照明

能耗管理

消防联动

公共广播

子系统详细方案

1. 楼宇自动化控制系统（BAS）

空调系统控制

中央空调主机群控管理
新风机组、排风机组控制
温湿度自动调节
分时段节能运行策略

给排水系统

生活水泵自动控制
水箱水位监测报警
污水泵自动启停
漏水检测与报警

供配电监控

高低压配电柜监控
变压器运行参数采集
电能质量监测
故障报警与记录

电梯监控

电梯运行状态监测
故障报警通知
维保提醒管理
运行数据统计分析

2. 安防监控系统

系统配置： 高清网络摄像头800路，包含半球、枪机、球机等多种类型，4K超高清画质

重点区域： 出入口、停车场、电梯轿厢、商场各楼层、办公区走廊、设备机房

智能功能： 人脸识别、客流统计、热力分析、周界防范、行为分析、智能搜索

存储方案： 中心机房部署200TB存储阵列，视频保存30天，重要区域保存90天

3. 门禁管理系统

办公区域

人脸识别+刷卡，分级权限管理

设备机房

指纹+密码+刷卡，三重认证

消防通道

紧急情况自动开门，消防联动

4. 智能停车管理系统

车牌识别系统

高清车牌识别摄像机，识别率≥99.8%，支持无牌车、新能源车牌识别

无感支付

微信/支付宝无感支付，ETC支付，月卡用户自动抬杆放行

车位引导

超声波车位检测器，LED引导屏显示剩余车位，反向寻车系统

数据分析

车流量统计、高峰时段分析、收入报表、车位周转率分析

5. 智能照明控制系统

商场公共区域

时间表控制+光感调节，营业时间全开，非营业时间值班照明

办公区域

人体感应+定时控制，无人自动关闭，节能率达40%

地下停车场

分区控制+车辆感应，车来灯亮，车走延时关闭

景观照明

定时控制+场景模式，节假日灯光秀，普通日常模式

项目亮点

系统深度集成

8大子系统统一平台管理，数据互联互通，实现智能联动控制

节能降耗显著

智能控制策略优化，预计年节约电费约150万元，节能率达35%

移动化管理

手机APP/小程序远程监控，随时随地掌握大楼运行状态

项目效益分析

效益类型	具体内容
经济效益	年节约电费约150万元，空调能耗降低30%，照明能耗降低40% 人力成本节约：自动化管理减少运维人员5人，年节约成本约40万元停车收费系统提升效率，减少跑冒滴漏，年增收约30万元
管理效益	统一管理平台，设备运行状态实时掌握，故障响应时间缩短70% 数据分析支持决策，精准运营，物业管理效率提升50% 安防系统全覆盖，安全事故发生率降低80%
社会效益	绿色节能，年减少碳排放约1200吨，符合国家双碳战略智能化体验提升客户满意度，增强商业综合体竞争力打造区域智慧建筑标杆，提升企业品牌形象

实施保障

专业团队

10年智能化集成经验，项目经理持PMP认证，工程师持厂商认证

项目管理

严格按ISO9001质量体系执行，周例会制度，进度可视化管理

质量保证

采用国际一线品牌设备，整体系统2年质保，核心设备3年保修

售后服务

7×24小时技术支持热线，本地化服务团队，4小时快速响应

实施计划

阶段	工作内容	周期
第1阶段	深化设计、图纸会审、设备选型、施工方案编制	1个月
第2阶段	设备材料采购、进场验收、桥架线缆敷设	1个月
第3阶段	设备安装、系统调试、分系统联调	2.5个月
第4阶段	系统集成联调、试运行、项目验收、资料移交	1.5个月

郴州蓝铁科技有限公司 - 专业智能化系统集成商

我们专注于智能建筑系统集成服务10余年，拥有建筑智能化工程专业承包一级资质，安防工程企业资质，累计完成大型智能化项目200余个。凭借专业的技术团队、丰富的项目经验、完善的服务体系，致力于为客户提供高品质的智能化整体解决方案，助力建筑实现智慧化转型升级。